成都:几片各自成体系
- 锦江
- 春熙路、九眼桥、东大街,全市最集中,价格上限最高
- 青羊
- 天府广场、宽窄巷子周边,中档,老城氛围
- 武侯
- 桐梓林、玉林,日韩和外资客群多,价格中上
- 成华
- 建设路、猛追湾,年轻客群,价格中低
- 金牛
- 茶店子、五块石,价格偏低
- 高新
- 天府三街、金融城,写字楼客群,价格高
九眼桥是夜生活最集中的一段,凌晨最活跃;桐梓林的客群结构跟其他区差别最大,沟通方式也不一样。
下午和深夜是两个峰值
成都的作息比较特殊,下午两三点和晚上十一点之后是两个活跃时段,晚饭那一段反而平淡。这跟本地的茶馆和夜宵文化是配套的。
绵阳、德阳、宜宾
- 绵阳以涪城、游仙两区为主,高校和科技城带来年轻客群。
- 德阳的旌阳区规模不大,价格比成都低一档以上。
- 宜宾靠长江和白酒产业,客群以本地商务为主,价格平稳。
成都单独展开
常见问题
成都为什么价格不高但选择这么多?
供给密度大。房租相对一线城市低,从业者集中,竞争自然把价格压住,同时选择面就宽了。
九眼桥那边要注意什么?
人多、酒后纠纷多,财物一定要看紧。另外这一带的低价信息里混杂度也高,报价明显低于片区平均的先留个心眼。
成都和重庆哪个好约?
成都的密度和选择面更大。重庆按组团分布,跨组团的时间成本高,但如果就在你所在的那个组团里,两边差别不大。
同区的其他省市
每个地方的城区结构和价格档位都不一样,上面这几个跟四川同在一个大区,互相之间的往返和人口流动相对频繁,放在一起看更容易看出差别。