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成都的密度在全国排前列,价格却不高

成都的特点很鲜明:供给密度极高、价格中低、选择面宽。这跟茶馆式的慢生活作息是配套的,下午和深夜是两个活跃时段。

成都:几片各自成体系

锦江
春熙路、九眼桥、东大街,全市最集中,价格上限最高
青羊
天府广场、宽窄巷子周边,中档,老城氛围
武侯
桐梓林、玉林,日韩和外资客群多,价格中上
成华
建设路、猛追湾,年轻客群,价格中低
金牛
茶店子、五块石,价格偏低
高新
天府三街、金融城,写字楼客群,价格高

九眼桥是夜生活最集中的一段,凌晨最活跃;桐梓林的客群结构跟其他区差别最大,沟通方式也不一样。

下午和深夜是两个峰值

成都的作息比较特殊,下午两三点和晚上十一点之后是两个活跃时段,晚饭那一段反而平淡。这跟本地的茶馆和夜宵文化是配套的。

绵阳、德阳、宜宾

  • 绵阳以涪城、游仙两区为主,高校和科技城带来年轻客群。
  • 德阳的旌阳区规模不大,价格比成都低一档以上。
  • 宜宾靠长江和白酒产业,客群以本地商务为主,价格平稳。

成都单独展开

常见问题

成都为什么价格不高但选择这么多?

供给密度大。房租相对一线城市低,从业者集中,竞争自然把价格压住,同时选择面就宽了。

九眼桥那边要注意什么?

人多、酒后纠纷多,财物一定要看紧。另外这一带的低价信息里混杂度也高,报价明显低于片区平均的先留个心眼。

成都和重庆哪个好约?

成都的密度和选择面更大。重庆按组团分布,跨组团的时间成本高,但如果就在你所在的那个组团里,两边差别不大。

同区的其他省市

每个地方的城区结构和价格档位都不一样,上面这几个跟四川同在一个大区,互相之间的往返和人口流动相对频繁,放在一起看更容易看出差别。

探花要趁早,寻芳别迟到。