锦江：春熙路和九眼桥撑起核心
- 春熙路、太古里
- 全市最贵的一段，商圈气氛浓，客群以外来和商务为主
- 九眼桥、东大街
- 夜生活中心，凌晨最活跃，房源密度最高
- 三圣乡、成龙路
- 价格低一档，以小区房为主
武侯和高新是两种客群
武侯的桐梓林、玉林是日韩和外资客群集中的一带，沟通方式和报价体系跟其他区有差别；高新的天府三街、金融城以写字楼客群为主，工作日活跃、周末相对冷清。
- 桐梓林、玉林：价格中上，环境成熟，客群结构特殊。
- 天府三街、金融城：新盘高层多，价格高，周末空档明显。
- 建设路、猛追湾：成华区的年轻客群带，价格中低，氛围活跃。
下午和深夜是峰值
成都的作息跟别的城市不同：下午两三点和晚上十一点之后是两个活跃时段，晚饭那一段反而平淡。这跟本地的茶馆和夜宵文化配套，约上午的成功率也很低。
为什么价格能压这么低
- 房租成本比一线城市低一大截，尤其是老小区和商住两用楼。
- 从业者集中，竞争充分，价格自然被压住。
- 客群以本地消费为主，没有旅游城市那种旺季加价的基础。
常见问题
成都哪片最集中？
锦江区的九眼桥到东大街一带。密度最高、时段最晚，春熙路商圈价格更高但房源以公寓为主。
桐梓林为什么特殊？
日韩和外资客群集中，报价上限更高，沟通上也更挑客群，跟成都其他区的玩法不太一样。
成都和重庆怎么选？
成都的密度和选择面更大，价格也差不多。重庆按组团分成几块，跨组团的时间成本高，如果就在你所在那个组团，两边差别不大。
换个城市看
城市页只讲这座城内部的结构。全省其他城市和地市的情况，在四川那一页里。