南昌：老城一江之隔就是新区
- 东湖
- 八一广场、中山路，老城核心，密度最高
- 西湖
- 绳金塔、十字街，价格中档
- 红谷滩
- 赣江西岸的新区，新盘高层，价格最高
- 青山湖
- 价格偏低，以本地客群为主
赣州、九江、上饶
- 赣州是省内人口最多的城市之一，章贡区老城密度最高，价格低于南昌。
- 九江靠长江和庐山，夏季旅游客流会带来一波上浮。
- 上饶的信州区是中心，靠近景德的旅游线在旺季有外溢。
价格和作息
江西整体价格在全国属于中低档，南昌比省内其他城市高一档左右。客群以本地工薪和商贸为主，作息偏早，凌晨时段可选范围很小。
常见问题
南昌选老城还是红谷滩？
老城密度高、价格中档，但楼龄偏老；红谷滩是新盘高层，环境好、门禁严，价格高一档。两边客群重叠不多。
江西的价格为什么比沿海低？
客群结构和房租成本。省内以本地消费为主，外来流动人口少，需求端没有把价格推上去的推力。
同区的其他省市
每个地方的城区结构和价格档位都不一样，上面这几个跟江西同在一个大区，互相之间的往返和人口流动相对频繁，放在一起看更容易看出差别。